参考答案：A

解析：

在商品经济条件下，土地价格是按照市场利息率所计算出的地租的购买价格，即被资本化了的地租。地价的计算公式为：。地租=土地价格×利息率。由题意，该块土地的理论月租金为：12000×（10％÷12）=100（元）。