问题
单项选择题
市场法的理论依据是()。
A.成本理论
B.预期理论
C.高等价交换理论
D.替代理论
答案
参考答案:D
解析:市场法也称为比较法,其理论依据是房地产价格形成的替代原理,即"同一种商品在同一个市场上具有相同的市场价格"。因此,估价对象的未知价格可以通过类似房地产的已知成交价格求取。
市场法的理论依据是()。
A.成本理论
B.预期理论
C.高等价交换理论
D.替代理论
参考答案:D
解析:市场法也称为比较法,其理论依据是房地产价格形成的替代原理,即"同一种商品在同一个市场上具有相同的市场价格"。因此,估价对象的未知价格可以通过类似房地产的已知成交价格求取。