问题
单项选择题
某宗房地产的收益期限为35年，预计第一年的净收益为20万元，以后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。
A．581.38
B．462.43
C．268.06
D．716.86
答案
参考答案：A
解析：
此题属于掌握的范畴。是在考查对报酬资本化法的公式及其计算的掌握。本题为净收益按等差级数递增的情况，具体计算过程为：
解决此题的关键在于熟练掌握计算公式，要注意平时加强练习。