甲公司有一栋楼房价值100万元，2年前欠乙100万元，1年前欠丙100万元，半年前欠丁100万元，但甲、丁签订了一份以甲仅有的楼房抵押的合同，并办理了登记。下列有关说法不正确的是：

A．丁就该楼房售卖款享有优先受偿权

B．乙、丙只能就该楼房的售卖款清偿丁后的剩余部分按照债权比例分配

C．乙、丙可以以该楼房抵押侵害自己债权为由主张该楼房抵押无效

D．乙的债权与丙的债权的实现顺序相同

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