行政沟通是行政管理中不可缺少的重要环节。是为了最大程度的取得沟通效应，其中应坚持的原则之一是高效率原则。为此，特别要注意的，一是保证沟通渠道畅通无阻，减少人为干扰和失真现象，二是( )。

A．行政信息的高质量
B．沟通技术的现代化
C．行政沟通的民主化
D．组织内部高度分工

法律、法规禁止拍卖和转让的下列房地产不得拍卖的情形有哪些？