问题
单项选择题
某企业有一处房产，原值1000万元，2008年6月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入40万元，已知当地政府统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。该企业2008年应缴纳房产税( )万元。
A．8.8
B．9.6
C．10.8
D．15.6
答案
参考答案：A
解析： 以房产联营投资，不共担风险，只收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税40×12%=4.8(万元)；2008年1月1日～2008年6月1日，这5个月应按照房产余值计征1000×(1-20%)×1.2%×5÷12=4(万元)；应纳房产税=4+4.8=8.8(万元)。