问题
单项选择题
某房地产开发项目的开发周期为4年,其中前期工作为0.5年,建设期为2.5年,销售期为1年,建造成本估算为10000万元(不含利息),在建设期内均匀投入,全部建造成本由银行贷款提供,贷款年利率为6%。按季计息。则该项目建造成本的利息是( )万元。
A.755.54
B.772.84
C.1400.88
D.1433.90
答案
参考答案:D
解析: 根据本题的要求,建设期共有2.5×4=10个季度,每一季度由银行提供的建设贷款为10000/10=1000万元,每一季度的贷款利率为6%/4=1.5%,该项目在开发周期内建造成本的利息为
10000×[(1+1.5%)(25/2+1)×4-1]=1433.90万元