问题
单项选择题
合达公司近年来业务蒸蒸日上，因为扩展业务的需要，便以其一座厂房(价值700万元)作抵押，分别从兴业银行和生民银行各贷款300万元。合达公司与兴业银行于2008年9月1日签订了抵押合同，9月3日办理了抵押登记；和生民银行于20Q8年10月1日签订了抵押合同，10月8日办理了抵押登记。后因合达公司无力还款，兴业银行、生民银行行使抵押权，对合达的厂房依法拍卖，只得价款500万元。兴业银行、生民银行对拍卖款应如何分配( )
A．兴业银行250万元、生民银行250万元
B．兴业银行260万元、生民银行240万元
C．兴业银行300万元、生民银行200万元
D．兴业银行200万元、生民银行300万元
答案
参考答案：C
解析：[考点] 抵押权的实现 《物权法》第199条规定，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿”。本题中，合达公司于9月3日、10月8日，分别与兴业银行、生民银行办理了抵押权登记，因此应按照登记的先后顺序清偿，兴业银行优先于生民银行受偿，C项为正确答案。