参考答案：B

解析：本题考查房地产市场调研报告的编制。房地产市场调研报告编制的一般步骤为：（1）信息整理。（2）专题研讨。（3）分工编写。（4）形成初稿。（5）修改定稿。其中，专题研讨是编制市场调研报告的关键阶段。