下列关于净收益计算的说法，错误的是( )。

A．出租型房屋建筑，应根据租赁资料计算净收益

B．生产型房屋建筑净收益为产品销售收入扣除生产成本、产品销售费用、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润

C．尚未使用或自用的房屋建筑，可比照有收益的类似房屋建筑的有关资料计算净收益，或直接比较得出净收益

D．商业经营型房屋建筑，应根据经营产品市场价格以及原材料、人工费用等资料计算净收益