问题
单项选择题
某置业投资者以12000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共27万元，则其偿债备付率是（）。
A．0.21
B．1.23
C．1.15
D．3.23
答案
参考答案：C
解析：
既然这是一个计算偿债备付率的问题，那么，首先就要搞清楚偿债备付率的含义，偿债备付率=
因此，根据题中的条件，必须计算出当期应还本付息资金，本题为按年等额还本付息，则每年还本付息额为：
偿债备付率=270000/234353.37=1.15。