问题
单项选择题
某房地产股份有限公司在四川开发一旅游项目，其土地资本化率为20%，建筑物资本化率为17%，土地价值占房地产价值的56%，那么该项目的综合资本化率为( )。
A．15.23%
B．16.72%
C．17.56%，
D．18.68%
答案
参考答案：D
解析：
资本化率分为综合资本化率、土地资本化率、建筑物资本化率，它们之间的关系为：RO=L·RL+B·RB，所以该项目的综合资本化率=56%×20%+(1-56%)×17%=18.68%。