参考答案：A, B

解析：房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。与房屋买卖比较，房屋租赁的特点主要有：①转移的权利不同；②价值实现形式不同；③资产形态转化的时间不同。