问题
单项选择题
用市场法进行房地产价格鉴证时,下列关于交易日期修正的叙述,错误的是( )。
A.将可比实例在其成交日期的价格修正到价格鉴证基准日的价格
B.利用房地产价格变动率进行修正
C.利用居民生活消费价格指数进行修正
D.鉴证人员根据市场情况及自己的经验进行修正
答案
参考答案:C
解析: 交易日期修正,是将可比实例在其成交日期的价格修正到价格鉴证基准日的价格。交易日期修正的方法一般有:①采用房屋建筑价格变动率进行修正;②利用房屋建筑价格指数进行修正;③价格鉴证人员根据市场情况及自己的经验积累进行判断修正。居民生活消费价格指数反映的是居民生活用品价格变动情况,不能用来修正房地产价格。