问题
单项选择题
某建筑物抵押贷款1000万元，自有资本400万元，抵押贷款资本化率为10%，自有资金正常收益率为20%，则该建筑物的资本化率为( )。
A．8%
B．10%
C．12.86%
D．14.29%
答案
参考答案：C
解析： 本题可用复合投资收益率法求资本化率，即将购买建筑物的抵押贷款收益率与自有资本收益率的加权平均数作为资本化率，计算公式为：×10%+(1-)×20%=2.86%。
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