问题
单项选择题
下列关于房地产价格鉴证的叙述，错误的是( )。
A．建筑物是不可脱离土地而存在的
B．一般情况下建筑物随着使用而贬值
C．价格鉴证时，不能将土地和建筑物分别鉴证
D．建筑物产权受土地使用权限的制约
答案
参考答案：C
解析： C项，为了准确客观地评价地产价值和建筑物价值，有必要把建筑物与其所占用的土地分开，针对其价格影响特点分别进行鉴证。
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下列关于房地产价格鉴证的叙述，错误的是( )。
A．建筑物是不可脱离土地而存在的
B．一般情况下建筑物随着使用而贬值
C．价格鉴证时，不能将土地和建筑物分别鉴证
D．建筑物产权受土地使用权限的制约
参考答案：C
解析： C项，为了准确客观地评价地产价值和建筑物价值，有必要把建筑物与其所占用的土地分开，针对其价格影响特点分别进行鉴证。