问题
单项选择题
建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,应按建筑物()计算损耗。
A.使用年限
B.耐用年限
C.设计年限
D.折旧年限
答案
参考答案:B
解析:在实际评估中,由于土地是有限期的土地使用权,建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限可能不一致。建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,应按建筑物耐用年限计算损耗。
建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,应按建筑物()计算损耗。
A.使用年限
B.耐用年限
C.设计年限
D.折旧年限
参考答案:B
解析:在实际评估中,由于土地是有限期的土地使用权,建筑物的经济耐用年限与土地使用权的年限可能不一致。建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,应按建筑物耐用年限计算损耗。