问题
单项选择题
某地区房地产交易中，卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的5%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元／平方米，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元／平方米。
A.1287.00
B.3941.18
C.3061.00
D.3157.89
答案
参考答案：D
解析：本题考查房地产估价市场法下交易情况修正。如果卖方、买方应缴纳的税费是正常成交价格的一定比率，则正常成交价格=卖方实得金额／（1-应由卖方缴纳的税费比率）=3000／（1-5%）=3157.89（元／平方米）。