采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。

A.市场比较法

B.成本逼近法

C.假设开发法

D.收益还原法

某人预计5年后需要一笔5万元的资金，现在市场上正在发售期限为5年的电力建设债券，年利率10%，一年计息两次，则他现在应该购买（）元建设债券，才能保证5年后获得5万元的资金。（P/F，5%，10）＝0.614，（P/F，10%，5）＝0.621，（P/F，11%，5）＝0.593。

A．31050

B．30700

C．33333

D．39200