房产税是世界各国普遍征收的一种财产税，早在1986年9月我国就立法施行房产税，但一直处于空转阶段。2011年重庆和上海开始试点房产税。对商品房征房产税有利于[ ]

①合理调节收入分配，促进社会公平

②增加中央财政收入，决定房价下跌

③引导居民合理住房消费，促进节约用地

④发挥税收在资源配置中的基础作用

A、①②

B、①③

C、③④

D、①④