下列关于个人商用房贷款担保方式的说法．不正确的是（）。

A.以所购商用房做抵押的，贷款银行可决定是否需要与开发商签订商用房回购协议

B.采取第三方保证方式的，第三方提供的保证应为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

C.采用质押担保方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同

D.采取履约保证保险方式的，在保险有效期内，如保险中断，贷款银行应要求借款人续保，但无权代为投保