2009年3月，A房地产开发公司通过拍卖方式，以3000万元的地价款，获得W市城市规划区内的一块土地，进行住宅开发建设，并拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位距地表面的深度较浅，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中70%的住宅全部销售完毕。剩余的住房用作出租用房，2011年3月，全部出租给B公司，并签订了房屋租赁合同，租赁期限自2011年4月至2013年10月；2011年5月，B公司将部分住房转租给C公司。

A房地产开发公司与B公司，应当在房屋租赁合同签订后30日内，持有关部门证明文件到（）办理登记备案手续。

A.W市人民政府规划行政管理部门

B.W市人民政府土地行政管理部门

C.W市人民政府建设行政管理部门

D.W市人民政府房地产管理部门

下列情形中，哪些构成侵占罪 ( )

A．某人在饭店吃饭，离开时把手提电话遗忘，店主藏匿。失主回来寻找，店主说谎，拒不交出

B．甲出差。走前把彩电放邻居家托其保管，邻居把彩电变卖将款私吞。甲回家，邻居称彩电被盗无法归还

C．旅客离开宾馆，把装有数万元现金的密码箱遗忘在房间中。服务员发现后藏起来私吞。后来旅客回来寻找，服务员怕被告发查获，主动交还

D．甲在马路上捡到一个钱包，打开看，见里面有100多元人民币，遂据为已有