下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是( )。

A．房地产买卖属于双务行为

B．房地产赠与不要求受赠人支付任何费用，但受赠人应承担部分义务

C．房地产买卖是指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为

D．房地产赠与属于单务行为

周某和李某因为涉嫌绑架罪，已被公安机关刑事拘留。请根据案情回答下列问题：

关于公安机关对周某与李某的拘留下列说法正确的是( )。

A．公安机关应当在12小时内对周某和李某进行讯问，发现不应当拘留时必须立即释放

B．公安机关认为对周某和李某需要逮捕的，应当在拘留后的7日内提起人民检察院审查批准

C．对周某和李某的最长拘留期限可能达到37日

D．对周某和李某的最长拘留期限可能达到30日

E．除有碍侦查或无法通知的情况外，公安机关应当在12小时内通知被拘留人周某和李某的家属或他们所在单位