在对个人商用房贷款的调查过程中，贷前调查人应该查验（）。

A.借款人是否具备按时足额偿还贷款本息的能力

B.借款人资信状况是否良好

C.所购商用房价格是否合理

D.借款人支付首付款比例是否符合要求

E.借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效