投资性房地产转换的条件有( )。

A．自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值

B．作为存货的房地产，改为出租

C．投资性房地产转换为存货

D．自用建筑物停止自用，改为存货

E．投资性房地产开始自用

20世纪20年代，上海成为中国电影的制作中心，当时在上海放映的各种影片中，外国片与国产片比例约为2：1：而在北京和天津，这一比例高达5：1甚至6：1。上海与京津放映中外电影比例不同，能够说明这一现象的应是

A．外国电影的制作水平较高

B．京津民众对外来事物更具热情

C．中国电影拷贝流通税费重

D．上海民众的社会心态更为开放