案例二：冯先生年收入为12万元，假定这五年内收入不变，每年的储蓄比率为40％，全部进行投资．五年以后预计冯先生的年收入可达到15万元，储蓄比率不变。目前有存款5万元，打算5年后买房。假设冯先生的投资报酬率为8％。冯先生买房时准备贷款25年，假设房贷利率为6％。　　根据案例二，请回答76～83题．

按照有关规定，冯先生购买住宅在与银行签订贷款合同时需要按照（）交纳印花税。

A．贷款总额的0.05%

B．贷款总额的0.005%

C．房屋总价的0.05%

D．房屋总价的0.005%

省会城市的城市总体规划，由下列( )机构负责审批。

A．本市人民政府
B．本市人民代表大会
C．省政府
D．国务院