问题 问答题

李某承包了村里的鱼塘,为购买鱼种和修建鱼塘,向张某借款3万元,以自己的一套价值4万元的家庭影院抵押,双方立有字据。又向王某借款3万元,又以该设备抵押,双方立有字据,且将设备交付王某占有。李某与赵某签订了购买鱼种的合同,合同规定鱼种价款2万元,李某预付定金6千元,违约金按合同的30%计算,后赵某没有履约提供鱼种,李某要求赵某双倍返还定金。李某因多方面的原因,导致鱼塘亏本,无力偿还借款,张某欲行使抵押权利,方知王某占有该设备期间,将设备损坏,送陈某处修理后,无力交付8000元修理费,设备被陈某留置。
(1)李某与张某之间的抵押关系是否有效为什么
(2)李某与王某之间的质押关系是否有效为什么
(3)陈某可以行使什么权利
(4)李某、张某、陈某都要求行使权利,你认为对该设备谁先行使权利说明理由。
(5)李某与赵某之间是什么关系赵某要承担什么责任
(6)李某与赵某之间的定金合同效力如何

答案

参考答案:(1)有效。抵押合同自签订之日起生效。李某与张某立字据之时开始生效。
(2)有效。质押合同自质物移交于质权人占有时生效。李某将设备交付王某占有时生效。
(3)陈某可以行使留置权。
(4)陈某。留置权为法定权利,法定权利优先于约定权利。
(5)买卖合同关系。赵某要承担违约责任。
(6)定金合同有效。但定金的数额不得超过主合同标的额的20%,超过的部分无效。

名词解释
单项选择题