申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有（）。

A.卖方身份证、户口簿复印件

B.借款人不具备能力自行支付全额购房款的证明

C.由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告

D.公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议

E.合法有效的购买、大修住房的合同、协议