问题
单项选择题
在合同管理任务的管理职能分工中，业主代表可以就( )任务做出决策。
A．组织招投标
B．组织合同谈判
C．组织合同签订
D．控制合同变更
答案
参考答案：D
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在合同管理任务的管理职能分工中，业主代表可以就( )任务做出决策。
A．组织招投标
B．组织合同谈判
C．组织合同签订
D．控制合同变更
参考答案：D
| (二) 房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记，但尚未交付该别墅。第26日，该别墅被意外焚毁。 |
甲、乙、丙的下列主张中，正确的有( )。
A．甲认为，甲乙的房屋买卖合同标的物的风险已经转移为乙承担
B．甲认为，房屋所有权已经转移，意外焚毁的风险应由丙承担
C．乙认为，甲乙的房屋买卖合同标的物风险尚未转移，应当由甲承担
D．乙认为，甲构成违约，应当承担别墅意外焚毁的风险
E．丙认为，房屋尚未交付，意外焚毁的风险应当由甲承担