某投资者计划以600万元购入一商业物业用于出租经营，要求在3年建设期内分期付款的比例分别为20%，30%，50%，行业基准收益率为18%，贷款利率为12%，物业从第4年年初开始投入使用。预计物业经营期内的收支情况如下表所示，试通过该项目的净现金流量图，分析该投资项目的可行性（设现金收支均发生在年初）。

物业经营期内现金收入与支出表单位：万元

党的十四大把邓 * * 理论写入了 * * ，作为我党的指导思想。