团体保险以合格团体为投保人、以（ ）的身体和生命为保险标的。当发生合同约定的保险事故时，保险人予以给付保险金。

A．法人团体

B．团体成员

C．雇主

D．合格团体

某商店的建筑面积为1000m²，土地使用年限为40年，从2000年10月1日起计。 2002年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同，租期为20年，月租金为150元/m²，租金支付方式为每2年一次性支付，支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常的月租金为200元/m²，支付方式为每年年末一次性支付，预计类似商店正常月租金每年递增 5%，一般租赁经营的运营费用率为租金收入的30%，试求该公司2006年10月1日的承担 * * 益价值(房地产报酬率取8%)。