B房地产开发公司以拍卖方式取得A市区一块商业用地使用权，建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设，两年内竣工，截至2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼意见发生分歧，仍未动工。试根据上述材料，回答下列问题：

由于A市是大型城市，A市闹市区商业用地使用权出让应采用（）方法出让。

A.拍卖

B.划拨

C.协议

D.招标