问题
多项选择题
评估对象土地上无建筑物评估土地价格可采用( )。
A.市场比较法评估土地价格
B.收益还原法评估土地价格
C.路线价估价法评估土地价格
D.基准地价系数修正法评估土地价格
E.采用比较法预估开发完成后房地销售总金额,再采用剩余法扣减建筑成本、利润及税金等,推求土地价格
答案
参考答案:A,B,C,D,E
解析: 评估对象土地上无建筑物时,评估土地价格可采用下列方法: (1)市场比较法; (2)收益还原法; (3)采用比较法预估开发完成后房地销售总金额,再采用剩余法扣减建筑成本、利润及税金等,推求土地价格; (4)路线价估价法; (5)基准地价系数修正法。