下列关于经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续的表述，不正确的是（）。

A.同一宗土地上全部房屋转让而土地使用权不可分割转让的

B.私有住宅转让后仍用于居住的

C.根据城市规划土地使用权不宜出让的

D.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的