参考答案：B, D

解析：估价的基本事项为：①估价目的，是指一个房地产估价项目中估价委托人对估价报告的预期用途；②估价对象，是指一个房地产估价项目中估价委托人对估价报告的预期用途；③估价时点，是指一个房地产估价项目中由估价目的决定的需要评估的价值所对应的时间。