6年前，甲提供一宗土地面积为1000m²、使用年限为50年的土地，乙出资300万元，合作建设建筑面积为3000m²的房屋。房屋建设期为2年，建成后，其中1000m²建筑面积归甲所有，2000m²建筑面积由乙使用20年，期满后无偿归甲所有。现今，乙有意将其现在使用的房地产使用期满后的剩余年限购买下来，甲也乐意出售。但双方对价格把握不准并有争议，协商请一家房地产估价机构进行估价。

该宗房地产未来16年后的28年土地使用权和房屋所有权在今天的价值为( )万元。

A．106.08
B．214.85
C．829.94
D．1044.79

下图中，两电极上发生的电极反应如下：a极：2H⁺ + 2e^- ＝H₂↑，b极：Fe－2e^- ＝Fe²⁺，则以下说法不正确的是 

A．该装置可能是电解池

B．溶液pH变大

C．a、b可能是同种电极材料

D．该过程中能量的转换一定是化学能转化为电能