物业服务企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入称做（）。

A.物业管理收入

B.物业资产收入

C.物业经营收入

D.物业大修收入

下列选项中( )是评估无形资产使用频率最高的方法。

A．收益法
B．成本法
C．市场法
D．市场法和成本法