问题
多项选择题
下列对于路线价估价法特点描述正确的是( )。
A．路线价估价法既适用于市街地，也适用于非市街地
B．路线价估价法能快速评估多宗土地的价格
C．路线价评估有较少的交易实例即可
D．路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关
E．路线估价法能用于任何土地评估
答案
参考答案：B,D
解析： 路线价估价法是适用于城市的估价方法。运用此方法要求： (1)路线价估价法适用于市街地，主要用于商业繁华区域土地价格的评估，对道路系统完整、道路两旁的宗地排列整齐的区域和城市，效果更佳。(2)路线价估价法需要较多的交易实例，且土地市场要规范。(3)路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。(4)路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关。