3.关于经济因素对城市功能分区的影响，叙述正确的是（　　）

A．市场经济越发展，经济因素的影响越小

B．城市中心对商业、工业和居住三种活动的吸引力大小是一样的

C．商业用地的地租从市中心到边缘变化最大

D．在市中心附近出现住宅区，是因为这里通达度较好