为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的( )。

A．估价细则
B．估价原则
C．估价准则
D．估价程序

行政指导，是指国家行政机关在其所管辖事物的范围内，对于特定的公民、企业、社会团体等，通过制定诱导性法规、政策、计划等规范性文件以及采用具体的示范、建议、劝告、鼓励、提倡、限制等非强制性方式并辅之以利益诱导促使相对人自愿做出或不做出某种行为，以实现一定行政目的的行为。下列属于行政指导的是( )。

A．计划生育

B．抑制物价暴涨

C．禁止在公共场合吸烟

D．交通规则