市场法中房地产状况调整包括()。

A.区域因素状况修正

B.权益状况修正

C.实物状况修正

D.区位状况修正

E.个别因素状况修正

下列关于土地使用权拍卖出让的说法中，正确的是( )。

A．拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布
B．若竞买者不足两人，应当中止拍卖
C．竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交
D．拍卖主持人在拍卖中，应当始终以拍卖开始前宣布的增加幅度增加报价