参考答案：A, C, D, E

解析：城镇住房制度社会化、商品化体现在：①投资主体多元化；②以经济适用住房为核心的住房供应体系；③住房分配的货币化；④社会化、专业化、市场化的物业管理；⑤以个人、家庭为消费主体的住房商品化。除此之外，城镇住房制度的社会化、商品化还包括建立以中介服务为纽带的住房交易体系和以政府为主体的住房调控体系。