（12分）随着经济社会的发展，某市合并周边城镇，新建成东部新加坡工业园和西部高新园两大新城区，发展成为面积130多平方千米，人口达221万的特大型城市

新加坡工业园区地处旧城东面的的金鸡湖畔。自1994年开始启动开发以来，累计引进合同外资307亿美元，建设了国家级软件园、生物纳米园、创意产业园、中新科技城等。

（1）说明该市城市化的主要特点。（3分）

（2）分别说明图示城市③④四地的土地利用方式及其有利条件。（7分）

（3）说明新加坡工业园区位选择的主要因素。（2分）