问题 解答题

8位退休教师分别乘坐小汽车从山区赶往飞机场,可真不巧,其中一辆小汽车在距离飞机场15千米的地方出了故障,不能行驶,此时离飞机停止检票时间只剩下42分钟(停止检票后即不让乘客上飞机).这时,惟一可以利用的交通工具只剩下一辆小汽车,连同司机在内一次限乘5人,这辆小汽车的平均速度为60千米/ 时.

(1)这辆小汽车要分两批送这8人,如果第二批人在原地等待,那么这8 人都能及时到达机场吗?请说明理由.

(2)如果在小汽车送第一批人的同时,第二批人先步行; 小汽车把第一批人送到机场后立即返回接送在步行中的第二批人,若这些人的步行速度为5千米/时,问:这8人都能及时到达机场吗?请说明理由.

答案

(1)×60=45分, 45分>42分

答:单靠汽车来回接送无法使8人都能及时赶上飞机;

(2)设第二批人步行x千米,依题意得

        化简方程,得13x=30,x=,所以小时=40分钟<42分钟.

         即用这种方法,他们都能及时到达机场

解答题
单项选择题

估价对象为一政府用办公楼:土地总面积1200m2,建筑总面积4500m2,建于1984年9月底,钢筋混凝土结构,需评估该办公楼2004年9月30日的价值。搜集有关资料如下:
(1)搜集三宗土地交易实例作为可比实例,有关资料如表3-1所示:
                     表3-1                     可比实例表
实例交易价格交易情况交易日期房地产状况
A2100正常2004年3月30日比估价对象劣4%
B2085正常2003年12月30日比估价对象劣6%
C2350比正常价格高3%2004年5月30日比估价对象优5%
  从2003年11月至2004年10月地价每月上升0.4%。
  (2)当地征地农民的费用等资料如下:
  在估价时点征用郊区农地平均每亩需要10万元的征地补偿、安置等费用,向政府交付土地使用权出让金等150元/m2,土地开发费用、税金和利润等120元/m2,以上合计为城市边缘熟地的价格。
  该城市土地分为8个级别,城市边缘土地为第8级,而估价对象处于第3级土地上。各级土地之间的价格差异如表3-2所示:
                     表3-2                     各级土地价格差异表
级 别12345678
地价是次级土地的倍数1.41.41.41.41.41.41.41
地价是最差级土地的倍数10.547.535.383.842.741.961.41
  (3)建筑物的重置价格为1100元/m2
  (4)建筑物耐用年限为50年,无残值。
  问:

(3)该建筑物的重置价格为( )万元。

A.450

B.495

C.540

D.605