土地增值税，是有偿出让房地产所取得的土地增值额，按规定税率征收的税，按出售房地产的总价中扣除国家规定的项目金额后所产生的余额计征。规定可扣除的项目除转让房地产所已缴纳的有关税金和财政部规定的其他扣除项目以外，还有( )等几项。

A．土地置换基金

B．取得土地使用权时所已支付的金额

C．土地开发成本和费用

D．建房及配套设施的成本、费用

E．销售费用