为了保证税收政策的连续性，体现国家对房地产开发的鼓励政策，有以下( )情况之一者可免征土地增值税。

A．1994年1月1日之前签订的房地产转让合同，不论在何时转让，均免征土地增值税

B．1994年1月1日之前已签订开发合同或已立项，并已投资开发，在签订土地有偿受让合同起五年内首次转让房地产的可免征土地增值税

C．个别成片开发、周期较长的房地产，在上述五年期以后首次转让的，经审批同意，可适当延长免税期限

D．成片开发的房地产，如范围略有扩大，合同内容有所变更的，亦同样享受免税待遇

E．个人因工作调动或改善居住条件而转让自有住房，凡居住五年或五年以上的可免征土地增值税