某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m²的地块50年土地使用权，并于2005年11月建成一建筑面积为450m²的建筑物，建筑物全部出租。
已知当地同类建筑物租金一般为30元/m²(建筑面积)，每年支付的土地税及房产税为20元/m²(建筑面积)，支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/m²，残值率为0，土地及房屋还原率分别为5%和6%。
根据上述材料，回答以下问题(计算结果保留到整数位)。

房屋的年纯收益为( )元。

A．38020

B．39570

C．40350

D．36280

作为说理、议论为主的文体，新闻评论的结构原则，下列说法不正确的是（）

A.从评论的具体内容出发

B.从不同的体裁要求和作者的特点出发

C.从媒体领导者喜好出发

D.从传播对象的实际需要出发