问题 问答题 案例分析题

【背景材料】

某工程项目划分为三个相对独立的标段(合同段),业主组织了招标并分别和三家施工单位签订了施工承包合同,承包合同价分别为3652万元、3225万元和2733万元人民币,合同工期分别为30个月、28个月和24个月。根据第三标段施工合同约定,合同内的打桩工程由施工单位分包给专业基础工程公司施工。工程项目施工前,业主委托了一家监理公司承担施工监理任务。

总监理工程师根据本项目合同结构的特点,组建了项目监理组织机构,绘制了业主、监理、被监理单位三方关系示意图(图1-3)。

按如下要求编制了监理规划:

1.监理规划的内容构成应具有统一性;

2.监理规划的内容应具有针对性;

3.监理规划的内容应具有指导编制项目资金筹措计划的作用;

4.监理规划的内容应能协调项目在实施阶段进度的控制。

监理规划的部分内容如下。

一、工程概况

二、监理阶段、范围和目标

1.监理阶段——本工程项目的施工阶段。

2.监理范围——本工程项目的三个施工合同标段内的工程。

3.监理目标——静态投资目标:9610万元人民币

进度目标:30个月

质量目标:优良

三、监理工作内容

1.协助业主组织施工招标工作。

2.审核工程概算。

3.审查、确认承包单位选择的分包单位。

4.检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量。

……

四、监理控制措施

监理工程师应将主动控制与被动控制工作紧密结合,按以下控制流程进行控制(图1-4)。

五、监理组织结构与职责

六、监理工作制度

监理规划中的内容有哪些不妥之处?为什么?如何改正?

答案

参考答案:

监理规划内容的不妥之处是:

(1)监理目标不妥,因监理目标不明确,应按三个标段(合同段)的承包合同分别列出各分段控制目标;

(2)监理内容中第1条不妥,因施工合同已签订,不应列入本监理规划中;

(3)监理内容中第2条不妥,因审查概算是设计阶段的工作内容,不应列入本监理规划中;

(4)主动控制与被动控制的工作流程关系不妥,因为主动控制与被动控制的工作流程关系颠倒,应改为图1-6所示。

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