（2005年）下列关于胡芳及其子女遗产继承权的说法何者正确？

A．胡芳对张桦尽了主要瞻养义务，应列为第一顺序继承人

B．马飞对张桦的遗产享有代位继承权

C．胡芳再婚后所生子女对张桦的遗产享有代位继承权

D．马飞对马俊的遗产享有转继承权

王某向钱某借了50万元人民币，钱某要求王某提供担保。遂王某以其个人所有的一间价值10万元的房屋为其与钱某之间的借款合同担保作了抵押担保。双方当事人签订了一份书面房屋抵押合同。到期，王某没有还钱。

假设双方没有办理房屋抵押登记，下列说法正确的是( )。

A．抵押合同已生效

B．抵押合同未生效

C．钱某可以对该房屋行使抵押权

D．钱某不可以对该房屋行使抵押权