问题
单项选择题
某商品房售价为8000元/m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房产权登记的建筑面积是96m2，合同约定的建筑面积是100m2，则购房人实际支付该房的价款是( )万元。
A．76.00
B．76.80
C．77.60
D．80.00
答案
参考答案：A
解析：[大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“商品房屋销售的误差处理方式”的掌握。房屋实际面积小于合同约定面积的，‘面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。因此，购房人实际支付该房的价款应为：8000×100-3×8000-2×8000=800000-40000=760000(元)=76.00(万元)。因此，本题的正确答案为A。